為什麼要買房,六朝

到底要不要買房？看了70間房子後的心得

房子不是你住進去不喜歡，明天就可以上網拍賣掉，他有很大的轉換成本，而且有一些條件是無法改善的，例如地點、格局，你可能當下覺得沒有捷運還好，採光不好沒關係，但住進去又是另一回事。在看房的過程中，你會慢慢發現哪些條件是一開始覺得很重要，後來其實還好，而哪些條件是你一定要的。你也會開始瞭解這間房子為什麼比較貴，因為他有哪些條件，這些條件你可能不在意，但卻是整個市場在意的。一邊思考聚焦自己的需求和擁有的預算，慢慢找到自己心目中理想的房子。我們一開始看比較多跟頻繁，一週可以看到3,4間，慢慢聚焦需求，到後期除非和我們的需求有90%以上符合，不然我們都不會再到現場看，縮減到一個月1,2間。預售、中古我們都有看，看越多越能聚焦自己的需求哪個條件更重要

天干专论—乙木篇

务实，乙木的女性是婀娜多姿，男性的话就容易腰不太直。乙木像一个十八岁的女孩，温柔可人。为何同龄的男女普遍女性较成熟就是这个道理，甲木三阳，乙木四阳，女阳比男的强点，但是乙木是甲木的妹妹，承载的少阳气没有甲木多。

区分合同成立与合同生效

《中华人民共和国民法典》条文第一百三十六条民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效 (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及

用來形容唱歌好聽且不常見的40個成語，持續更新!

1. 音樂天籟：形容歌聲優美動聽，如天上的音樂。 2. 歌聲婉轉：形容歌聲柔美流暢，悅耳動人。 3. 韻律流暢：形容歌聲節奏感強，抑揚頓挫有致。 4. 聲情並茂：形容歌聲情感豐富，能將歌詞表達得淋漓盡致。 5. 歌聲高亢：形容歌聲高昂激昂，富有激情和力量。 6. 聲音宛如琴瑟：比喻歌聲悅耳動聽，如同古代的琴瑟樂器。 7. 聲如洪鐘：形容歌聲浩大有力，震撼人心。 8. 聲音磁性：形容歌聲吸引人，具有迷人的魅力。 9. 聲情並茂，妙不可言：形容歌聲既有情感表達，又無法言喻的美妙之處。 10.歌聲繚繞，飄逸動人：形容歌聲迴盪繚繞，令人心馳神往。

中國疆域史

在西南地區，漢軍征服了諸國，邊界一度推移到雲南哀牢山和高黎貢山。前108年漢軍吞併了衛氏朝鮮，設置了東北四郡。邊疆形勢蔚為改觀。並在漢宣帝神覺二年(前60年)設立西域都護府都督西域諸城邦。前141-前87年，漢武帝時的漢朝疆域。

黃金車牌「8888」8秒6000元賤賣竟是監理所人員搞鬼

2018年5月11日，某租車公司出價車牌末4碼「8888」號汽車車牌，因故未於得標繳費後3個月內辦理領牌，依「公路監理機關汽車牌照號碼選號及招標作業規定」第5點第5項規定，應開放以底價網路選號。一名擁有市價逾千萬元「BRABUS G850」名車的車主得知此事後，委請代辦業者選購該車牌，業者找上負責辦理車輛牌照及資料管理等業務的李員，李員同意協助透過網路選號購得該車牌。李員先將包含「8888」等號牌1批，自車輛管理系統的庫存轉待發（即民眾可自網路選號購牌），旋又單獨將「8888」自待發轉庫存（即民眾無法自網路選號購牌），於系統上登載該面車牌「漆面瑕疵，酌量補漆」，將其設定入庫。

冷氣砸死女大生／「一堆半路出家」師傅曝這行黑暗面…專家：「1貪念」最易出事，一輩子賠不完

新北市板橋區週四（7/20）下午1時許發生冷氣機從17樓墜樓砸死22歲黃姓政大女學生悲劇，冷氣掉落當下當場砸中黃女，導致黃女頭部重創、雙腿骨折，送醫搶救後宣告不治，當下畫面極為驚悚。據悉，案發當時該棟大樓17樓的房東找來李姓工人安裝窗型冷氣，李男向警方供稱，當下以為已經安裝固定好，因此將手鬆開，不料冷氣機卻突然墜下砸死人；李男初步坦承，應是粗心未將螺絲鎖好才會造成意外。目前安裝的李姓工人被依過失致死罪嫌移送檢方偵辦，根據《聯合報》報導，律師林俊峰說，李姓工人除了要面對刑事過失致死罪，與李為雇傭關係的雇主，也難逃民事賠償責任。至於裝冷氣的住戶是否也會有連帶責任？

第2卦坤（kūn）：坤为地卦

第2卦坤（kūn）：坤为地卦詠貞訫學易经｜六十四卦、情感树洞、心灵成长目录第2卦坤：坤为地卦原文及译文【原文】坤，元亨，利牝马之贞。君子有攸往，先迷，后得主，利西南得朋，东北丧朋。安贞吉。彖曰：至哉坤元，万物资生，乃顺承天。坤厚载物，德合无疆。含弘光大，品物咸亨。牝马地类，行地无疆，柔顺利贞。君子攸行，先迷失道，后顺得常。西南得朋，乃与类行；东北丧朋，乃终有庆。安贞之吉，应地无疆。象曰：地势坤，君子以厚德载物。文言曰：坤至柔而动也刚，至静而德方，后得主而有常，含万物而化光。坤道其顺乎？承天而时行。【翻译】坤卦，初始亨通，利于像母马那样保持温顺的德行。君子有所行动，起初会迷失方向，后得到主人，到西南方向可以得到朋友，在东北方向则丧失朋友。